THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN TRÊN ĐẤT TẠI THỬA ĐẤT 530, TBĐ 08 (LẦN 2)

1. Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Dragon – Địa chỉ: Số 19 Lý Thường Kiệt, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.
2. Tổ chức có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị – Phòng Thi hành án dân sự khu vực 3 – Địa chỉ: Thôn Pháp Kệ, xã Quảng Trạch, tỉnh Quảng Trị.
3. Thông tin về tài sản đấu giá, giá khởi điểm, tiền hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước, hình thức, phương thức đấu giá và bước giá:

3.1. Tài sản đấu giá là: Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tại thửa đất số 530, tờ bản đồ số 08, diện tích 105 m²; địa chỉ: Thôn Văn Phú, xã Quảng Văn, thị xã Ba Đồn, tỉnh Quảng Bình (nay là thôn Văn Phú, xã Nam Gianh, tỉnh Quảng Trị) được UBND huyện Quảng Trạch, tỉnh Quảng Bình cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BL912540 ngày 28/12/2012 mang tên ông Hoàng Hải và bà Hoàng Thị Hòa; Đất có ranh giới như sau:

+ Phía Bắc giáp với thửa đất 529, có chiều dài 15m.

+ Phía Nam giáp với thửa đất 531, có chiều dài 15m.

+ Phía Đông giáp với đất thủy lợi, có chiều rộng 07m.

+ Phía Tây giáp với đất giao thông, có chiều rộng 07m.

– Tài sản trên đất gồm:

+ Một ngôi nhà cấp 3, hai tầng có kết cấu móng xây bằng đá hộc, trụ và mái bằng đổ bê tông cốt thép, tường xây bao bằng gạch, tô trát hoàn thiện ốp gạch men, mái lợp ngói, xà gồ bằng sắt.

Tầng 1: có 01 phòng khách; 01 phòng ngủ; 01 cầu thang; 01 phòng bếp; 01 phòng vệ sinh. Phòng khách có 02 cửa chính, có 1 cửa 02 cánh, 01 cửa 04 cánh, làm bằng khung ngoại, cánh cửa bằng gỗ. Phòng ngủ có 01 cửa phụ và 01 cửa sổ, làm bằng khung ngoại, cánh cửa bằng gỗ. Cầu thang lát đá, có lan can, tủ dưới cầu thang làm bằng gỗ. Phòng bếp có 02 tủ bếp làm bằng gỗ (01 tủ dưới bếp và 01 tủ treo tường). Phòng vệ sinh có cửa phụ và ô gió làm bằng khung ngoại, cánh cửa bằng gỗ.

Tầng 2: có 01 phòng sinh hoạt chung; 02 phòng ngủ; 01 phòng vệ sinh; hành lang phía sau nhà và hành lang phía trước nhà. Phòng sinh hoạt chung có 02 cửa chính, có 1 cửa 02 cánh, 01 cửa 04 cánh, làm bằng khung ngoại, cánh cửa bằng gỗ. 02 phòng ngủ mỗi phòng có 01 cửa phụ và 01 cửa sổ, làm bằng khung ngoại, cánh cửa bằng gỗ. Phòng vệ sinh có 01 cửa phụ và ô gió làm bằng khung ngoại, cánh cửa bằng gỗ. Lan can phía trước tầng 2 làm bằng Inok. Nhà có diện tích mỗi sàn là 7m x 12,1m = 84,7 m². Tổng diện tích xây dựng là 169,4 m². Nhà xây năm 2015.

Sân lát gạch men, có diện tích 7m x 36,5m = 25,55m². Mái che có trụ bằng bê tông cốt thép, kèo, xà gồ bằng sắt, mái lợp tồn.

Hàng rào phía Bắc và phía Nam có chiều dài 3,65m x 2 = 7,3 m; hàng rào phía Tây dài 4,3

Cổng rộng 2,7m, có trụ cổng cao 2m, rộng 0,5m x 0,5m, trụ cổng làm bằng bê tông cốt thép, ốp gạch men, mái đổ lợp bằng ngói.

3.2. Giá khởi điểm: 1.198.053.900 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, một trăm chín mươi tám triệu, không trăm năm mươi ba nghìn, chín trăm đồng).      

Giá trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí theo quy định của pháp luật.

• Tiền hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng/hồ sơ (Bằng chữ: Bốn trăm nghìn đồng).
• Tiền đặt trước: 200.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai trăm triệu đồng)
• Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.
• Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
• Bước giá tối thiểu: 10.000.0000 đồng(Bằng chữ: Mười triệu đồng)

4. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá.

4.1. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07h30 ngày 03/12/2025 đến 17h00 ngày 22/12/2025 tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Dragon- Địa chỉ: Số 19 Lý Thường Kiệt, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

4.2. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Người không bị cấm tham gia đấu giá có đơn đăng ký tham gia đấu giá, hoàn thiện đầy đủ các thủ tục về hồ sơ và nộp tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá trong thời hạn mà Công ty Đấu giá Hợp danh Dragon quy định.

 4.3. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Công ty Đấu giá hợp danh Dragon bán hồ sơ mời tham gia đấu giá và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá trong giờ hành chính, liên tục kể từ 07h30 ngày 03/12/2025 đến 17h00 ngày 22/12/2025. Hồ sơ tham gia đấu giá bao gồm:

+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá;

+ Chứng từ nộp tiền đặt trước, biên lai thu tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá;

+ Đối với cá nhân: Căn cước công dân hoặc giấy tờ tùy thân hợp pháp khác (bản sao có chứng thực hoặc bản sao có xuất trình bàn chính để đối chiếu);

+ Đối với tổ chức: Giấy đăng ký kinh doanh/ thành lập doanh nghiệp, căn cước công dân hoặc giấy tờ tùy thân hợp pháp khác của người đứng đầu tổ chức (bản sao có chứng thực hoặc bản sao có xuất trình bản chính để đối chiếu);

Người đăng ký tham gia đấu giá có thể nộp bản sao có chứng thực hoặc bản sao kèm bản chính để đối chiếu, đối với văn bản ủy quyền phải nộp bản gốc. Trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia phiên đấu giá phải nộp văn bản ủy quyền trước 30 phút trước khi tiến hành phiên đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá không được ủy quyền cho nhau đăng ký và trả giá cho cùng 01 tài sản.

5. Thời gian, địa điểm thực hiện các thủ tục đấu giá:

– Đăng thông tin trên Báo Quảng Bình ngày 03/12/2025, đăng trên trang thông tin điện tử chuyên ngành về đấu giá tài sản của Bộ tư pháp lần 1 ngày 03/12/2025 và lần 2 ngày 06/12/2025.

– Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, nộp tiền đặt trước: Từ 07h30 ngày 03/12/2025 đến 17h00 ngày 22/12/2025 tại Phòng tiếp nhận hồ sơ của Công ty Đấu giá hợp danh Dragon. Địa chỉ: Số 19 Lý Thường Kiệt, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

– Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ 07h00 ngày 11/12/2025 đến 17h00 ngày 13/12/2025 tại nơi có tài sản. (Thôn Văn Phú, xã Nam Gianh, tỉnh Quảng Trị)

– Tiền đặt trước được nộp tiền hoặc chuyển khoản vào tài khoản Công ty Đấu giá hợp danh Dragon, số tài khoản: 112666777888 mở tại Ngân hàng TMCP Á Châu – Chi nhánh Quảng Bình.

Nội dung nộp tiền: “Họ tên khách hàng” nộp tiền đặt trước đấu giá thửa đất số…..tờ bản đồ số……tại thôn Văn Phú”

          (Các thủ tục trên được thực hiện trong giờ hành chính các ngày làm việc).

– Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 10h00 ngày 25/12/2025.

• Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Phòng Đấu giá Công ty Đấu giá hợp danh Dragon – Địa chỉ: Số 19 Lý Thường Kiệt, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.
• Điện thoại liên hệ: 0787678666.