THÔNG BÁ0 ĐẤU GIÁ 02 THỬA ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TẠI XÃ NINH CHÂU, TỈNH QUẢNG TRỊ Lần 4

1. Tổ chức đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh Dragon. Địa chỉ: Số 19 Lý Thường Kiệt, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.
2. Tổ chức có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Quảng Trị – Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 4. Địa chỉ: Số 09 Tây Hồ, thôn Thượng Giang, xã Lệ Thủy, tỉnh Quảng Trị.
3. Thông tin về tài sản đấu giá, giá khởi điểm, tiền hồ sơ, tiền đặt trước, hình thức và phương thức đấu giá:

3.1 Tài sản đấu giá

Tài sản 1: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 92, tờ bản đồ số 6, địa chỉ: Thôn Xuân Hải, xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình (nay là Thôn Xuân Hải, xã Ninh Châu, tỉnh Quảng Trị) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL 644593, số vào sổ cấp GCN: CH 02065 do UBND huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình cấp ngày 29/5/2019, cập nhật thay đổi CMND chủ sở hữu/sử dụng ngày 29/5/2019.

Thửa đất có kích thước các cạnh như sau:

– Phía Tây giáp đường giao thông có chiều dài cạnh 25,3m;

– Phía Bắc giáp đường giao thông có chiều dài cạnh 25,03m;

– Phía Đông giáp thửa đất 80, có chiều dài cạnh 21,63m;

– Phía Nam giáp thửa đất 174, có chiều dài cạnh 23,82m.

Diện tích thửa đất: 570,5m².

• Tài sản gắn liền với đất:

Trên đất có 01 (một) ngôi nhà cấp 4, có kích thước 7,93m x 19,64m, diện tích 123,2m². Nhà gồm 01 phòng khách, 02 phòng ngủ, 01 phòng bếp, 01 khu vệ sinh.  Móng bê tông cốt thép, kết hợp móng tường xây gạch đá; kết cấu phần thân: cột dầm, sàn bê tông cốt thép kết hợp tường chịu lực. Tường xây bao che bằng gạch, tô trát hoàn chỉnh, chiều cao tầng 3,6m. Mái bằng bê tông cốt thép, trên lớp ngói Hạ Long. Tường, trần quét sơn hoàn chỉnh. Mặt trong ốp đá ceramit, nền lát gạch ceramit, bậc tam cấp lát đá ceramit. Nhà gồm có 01 cửa chính và 01 cửa phụ bằng gỗ, không xác định loại gỗ. Có 03 bộ cửa sổ gồm 02 bộ cửa bằng gỗ, không xác định loại gỗ, có kính; 01 bộ của bằng nhôm xinfa.

Sân lát đá Hạ Long. Sân phía Tây Bắc có mái che, lợp tồn, xà gồ thép hộp, xí kèo ống kẽm đường kính 76cm, mái có kích thước 19,64m x 5,52m, diện tích 92,6m² cột mái bằng bê tông cốt thép.

Tiếp giáp ngôi nhà phía Tây Bắc có 01 quán kinh doanh, kích thước 7,5m x 24,76m, diện tích quán 182,64m². Quán chia thành 02 phần: phần mái lợp bằng lá cọ có kích thước 7,5m x 14,5m; phần mái tôn có kích thước 7,5m x 10.26m. Quán có tường rào xây bao quanh, tường phía Nam cao 1,45m, tường phía Bắc cao 2,35m.

Trước nhà có 01 bộ cổng gồm 04 cánh và 02 trụ cổng, kích thước trụ 0,5m x 0,5m x 2,4m; kích thước cửa 0,75m x 2,4m/cánh cửa. 01 bàn thờ trời xây dựng đơn giản, kích thước 3m x 1,5m.

Hàng rào trước nhà xây gạch bloc, phần trên bằng khung thép hộp, cao 1,5m.

Tài sản 2: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 138, tờ bản đồ số 10, địa chỉ: Thôn Tân Hải, xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình (nay là Thôn Tân Hải, xã Ninh Châu, tỉnh Quảng Trị) theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CĐ 906731, số vào sổ cấp GCN: CH 01145 do UBND huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình cấp ngày 05/09/2016; Ngày 28/11/2016, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cập nhật chuyển mục đích sử dụng đất.

Thửa đất có kích thước các cạnh như sau:

– Phía Tây giáp thửa đất số 139, có chiều dài cạnh 40,60m

– Phía Bắc giáp đường giao thông có chiều dài cạnh 14,31m;

– Phía Đông giáp thửa đất 64, có chiều dài cạnh 38,14m;

– Phía Nam giáp đường giao thông, có chiều dài cạnh 11,63m.

Diện tích thửa đất: 505,9m² .

• Tài sản gắn liền với đất:

Trên đất có 10 (mười) cây bạch đàn, đường kính 15cm đến 20cm, cao 4m đến 5m.

3.2 Giá khởi điểm:

– Tài sản 1: 4.964.466.590 đồng (Bằng chữ: Bốn tỷ, chín trăm sáu mươi bốn triệu, bốn trăm sáu mươi sáu nghìn, năm trăm chín mươi đồng).

– Tài sản 2: 1.350.266.603 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, ba trăm năm mươi triệu, hai trăm sáu mươi sáu nghìn, sáu trăm lẻ ba đồng).

Giá khởi điểm bán đấu giá tài sản nói trên là giá chưa bao gồm thuế, phí và lệ phí theo quy định của pháp luật. Khách hàng trúng đấu giá phải chịu các loại thuế, phí và lệ phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu sử dụng theo quy định hiện hành.

3.3  Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 200.000 đồng/hồ sơ/tài sản.

3.4  Tiền đặt trước:

– Tài sản 1: 800.000.000 đồng/hồ sơ.

– Tài sản 2: 250.000.000 đồng/hồ sơ.

3.5  Hình thức và phương thức đấu giá:

• Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến.

– Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.

4. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá tài sản:

– Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Người không bị cấm tham gia đấu giá có đơn đăng ký tham gia đấu giá, hoàn thiện đầy đủ các thủ tục về hồ sơ và nộp tiền đặt trước, tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá trong thời hạn mà Công ty Đấu giá Hợp danh Dragon quy định.

– Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Hộ gia đình, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ, đúng thời hạn.

5. Thời gian, địa điểm thực hiện các thủ tục đấu giá:

– Đăng thông tin trên Báo Quảng Trị, đăng trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến ngày 09/9/2025, đăng trên trang thông tin điện tử chuyên ngành về đấu giá tài sản của Bộ tư pháp lần 1 ngày 09/9/2025 và lần 2 ngày 12/9/2025, đăng trên trang website của Công ty Đấu giá hợp danh Dragon.

– Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 8h00 ngày 09/9/2025 đến 16h30 ngày 24/9/2025. Khách hàng nộp hồ sơ trực tiếp hoặc thông qua đường bưu điện tới địa chỉ Trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Dragon – số 19 đường Lý Thường Kiệt, phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị.

– Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ 08h00 ngày 15/9/2025 đến 16h30 ngày 17/9/2025 tại nơi có tài sản.

– Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08h00’ ngày 09/9/2025 đến 16h30’ ngày 24/9/2025. Người đăng ký tham gia đấu giá nộp tiền hoặc chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Dragon: Số tài khoản: 5312.778899 mở tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Quảng Bình.

          (Các thủ tục trên được thực hiện các ngày trong tuần trừ ngày nghỉ, và ngày lễ theo quy định).

– Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Vào lúc 09h00’ Thứ 7 ngày 27/9/2025.

• Tài sản 1: Từ 09 giờ 00 phút đến 09 giờ 15 phút.
• Tài sản 2: Từ 09 giờ 15 phút đến 09 giờ 30 phút.

– Địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Tại trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: www.daugialive.vn.

– Điện thoại: 0787678666